Las solicitudes de hipotecas caen un 6,4% mientras las tasas continúan su marcha alcista
· mortgagenewsdaily.com
La actividad de solicitudes de hipotecas retrocedió la semana pasada, ya que los mayores costos de endeudamiento pesaron tanto en la demanda de compra de viviendas como en la de refinanciación. La Asociación de Banqueros Hipotecarios (MBA) informó una disminución del 6,4% en el volumen total de solicitudes sobre una base ajustada estacionalmente para la semana que finalizó el 24 de julio. Las solicitudes de compra disminuyeron un 4% con respecto a la semana anterior, pero se mantuvieron un 3% por encima de la misma semana del año pasado. Aunque el inventario de viviendas ha mejorado en algunos mercados, las elevadas tasas hipotecarias siguen desafiando la asequibilidad para muchos compradores potenciales. La actividad de refinanciación se debilitó de forma más pronunciada, con el Índice de Refinanciación cayendo un 10% respecto a la semana previa y situándose un 2% por debajo de los niveles de hace un año. El descenso sugiere que menos propietarios tienen incentivos para refinanciar a medida que las tasas siguen subiendo. «Tras el repunte de los precios del petróleo de la semana pasada, las tasas hipotecarias subieron, y la tasa fija a 30 años aumentó al 6,76%, la tasa más alta desde agosto de 2025», afirmó Joel Kan, CMB, vicepresidente y economista jefe adjunto de la MBA. «Esta trayectoria ascendente de las tasas sigue afectando significativamente a los prestatarios de refinanciación, con una caída del 10% en las solicitudes de refinanciación, incluido un descenso más pronunciado en las refinanciaciones gubernamentales. A pesar de que el inventario de viviendas aumenta en ciertos mercados, las tasas más altas se han sumado a los continuos desafíos de asequibilidad para muchos compradores de vivienda, lo que impulsó la disminución en la actividad de compra durante la semana».
Mortgage Applications Fall 6.4% as Rates Continue Upward March
Mortgage application activity pulled back last week as higher borrowing costs weighed on both ho...