Aplikasi Hipotek Turun 6,4% Seiring Suku Bunga yang Terus Merangkak Naik
· mortgagenewsdaily.com
Aktivitas aplikasi hipotek menurun minggu lalu karena biaya pinjaman yang lebih tinggi membebani permintaan pembelian rumah dan pembiayaan kembali (refinance). Mortgage Bankers Association (MBA) melaporkan penurunan volume aplikasi total sebesar 6,4% berdasarkan penyesuaian musiman untuk minggu yang berakhir pada 24 Juli. Aplikasi pembelian turun 4% dari minggu sebelumnya namun tetap 3% lebih tinggi dibandingkan minggu yang sama tahun lalu. Meskipun persediaan perumahan telah membaik di beberapa pasar, tingkat suku bunga hipotek yang tinggi terus menantang keterjangkauan bagi banyak calon pembeli. Aktivitas refinance melemah lebih tajam, dengan Indeks Refinance turun 10% dari minggu sebelumnya dan merosot 2% di bawah level tahun lalu. Penurunan ini menunjukkan bahwa lebih sedikit pemilik rumah yang memiliki insentif untuk melakukan refinance seiring kenaikan suku bunga. "Mengikuti lonjakan harga minyak minggu lalu, suku bunga hipotek bergerak lebih tinggi, dengan suku bunga tetap 30 tahun meningkat menjadi 6,76 persen, tingkat tertinggi sejak Agustus 2025," kata Joel Kan, CMB, Wakil Presiden dan Wakil Kepala Ekonom MBA. "Lintasan kenaikan suku bunga ini terus berdampak signifikan pada peminjam refinance, dengan penurunan 10 persen dalam aplikasi refinance, termasuk penurunan yang lebih tajam pada refinance pemerintah. Meskipun persediaan perumahan meningkat di pasar tertentu, suku bunga yang lebih tinggi telah menambah tantangan keterjangkauan bagi banyak pembeli rumah, yang mendorong penurunan aktivitas pembelian selama seminggu terakhir."
Mortgage Applications Fall 6.4% as Rates Continue Upward March
Mortgage application activity pulled back last week as higher borrowing costs weighed on both ho...