Pedidos de hipoteca caem 6,4% enquanto as taxas continuam sua trajetória de alta
· mortgagenewsdaily.com
A atividade de pedidos de hipoteca recuou na semana passada, à medida que os custos de empréstimos mais elevados pesaram tanto na demanda por compra de imóveis quanto por refinanciamento. A Mortgage Bankers Association (MBA) relatou uma queda de 6,4% no volume total de solicitações em uma base sazonalmente ajustada para a semana encerrada em 24 de julho. Os pedidos de compra diminuíram 4% em relação à semana anterior na base sazonalmente ajustada, mas permaneceram 3% acima da mesma semana do ano anterior. Embora o inventário imobiliário tenha melhorado em alguns mercados, as taxas de hipoteca elevadas continuam a desafiar a acessibilidade para muitos potenciais compradores. A atividade de refinanciamento enfraqueceu de forma mais acentuada, com o Índice de Refinanciamento caindo 10% em relação à semana anterior e ficando 2% abaixo dos níveis de um ano atrás. O declínio sugere que menos proprietários têm incentivo para refinanciar à medida que as taxas continuam a subir. “Após a alta nos preços do petróleo na semana passada, as taxas de hipoteca subiram, com a taxa fixa de 30 anos aumentando para 6,76%, a maior taxa desde agosto de 2025”, disse Joel Kan, CMB, vice-presidente e economista-chefe adjunto da MBA. “Essa trajetória ascendente nas taxas continua a impactar significativamente os tomadores de refinanciamento, com uma queda de 10% nos pedidos, incluindo uma queda mais acentuada nos refinanciamentos governamentais. Apesar do aumento do inventário habitacional em certos mercados, as taxas mais altas agravaram os desafios contínuos de acessibilidade para muitos compradores, o que impulsionou a queda na atividade de compra durante a semana”.
Mortgage Applications Fall 6.4% as Rates Continue Upward March
Mortgage application activity pulled back last week as higher borrowing costs weighed on both ho...