Объем заявок на ипотеку упал на 6,4%, так как ставки продолжают расти
· mortgagenewsdaily.com
Активность по подаче заявок на ипотеку снизилась на прошлой неделе, так как рост стоимости заимствований негативно сказался на спросе как на покупку жилья, так и на рефинансирование. Ассоциация ипотечных банкиров (MBA) сообщила о снижении общего объема заявок на 6,4% с учетом сезонных колебаний за неделю, завершившуюся 24 июля. Заявки на покупку жилья сократились на 4% по сравнению с предыдущей неделей, но остались на 3% выше уровня той же недели прошлого года. Несмотря на улучшение ситуации с предложением на некоторых рынках, повышенные ипотечные ставки продолжают создавать проблемы с доступностью жилья для многих потенциальных покупателей. Активность по рефинансированию ослабла еще заметнее: индекс рефинансирования упал на 10% по сравнению с предыдущей неделей и оказался на 2% ниже уровня прошлого года. Это снижение указывает на то, что у меньшего числа домовладельцев есть стимул к рефинансированию на фоне продолжающегося роста ставок. «После скачка цен на нефть на прошлой неделе ипотечные ставки пошли вверх, при этом 30-летняя фиксированная ставка выросла до 6,76%, что является самым высоким показателем с августа 2025 года», — отметил Джоэл Кан, вице-президент и заместитель главного экономиста MBA. «Эта восходящая траектория ставок продолжает оказывать значительное влияние на заемщиков, занимающихся рефинансированием: объем заявок на рефинансирование упал на 10%, включая более резкое падение в сегменте государственного рефинансирования. Несмотря на рост предложения жилья на определенных рынках, высокие ставки усугубили текущие проблемы с доступностью для многих покупателей, что привело к снижению активности по покупке в течение недели».
Mortgage Applications Fall 6.4% as Rates Continue Upward March
Mortgage application activity pulled back last week as higher borrowing costs weighed on both ho...