การยื่นขอสินเชื่อจดจำนองลดลง 6.4% ขณะที่อัตราดอกเบี้ยยังคงพุ่งสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง
· mortgagenewsdaily.com
กิจกรรมการยื่นขอสินเชื่อจดจำนองชะลอตัวลงในสัปดาห์ที่ผ่านมา เนื่องจากต้นทุนการกู้ยืมที่สูงขึ้นส่งผลกระทบต่อทั้งความต้องการซื้อบ้านและการรีไฟแนนซ์ โดยสมาคมธนาคารเพื่อการจดจำนอง (MBA) รายงานว่า ปริมาณการยื่นขอสินเชื่อโดยรวมลดลง 6.4% เมื่อปรับตามฤดูกาลสำหรับสัปดาห์สิ้นสุดวันที่ 24 กรกฎาคม การยื่นขอสินเชื่อเพื่อซื้อบ้านลดลง 4% จากสัปดาห์ก่อนหน้า แต่ยังคงสูงกว่าสัปดาห์เดียวกันของปีที่แล้ว 3% แม้ว่าจำนวนบ้านในสต็อกจะปรับตัวดีขึ้นในบางตลาด แต่อัตราดอกเบี้ยจดจำนองที่อยู่ในระดับสูงยังคงเป็นความท้าทายด้านความสามารถในการซื้อสำหรับผู้ซื้อรายใหม่หลายราย ด้านกิจกรรมการรีไฟแนนซ์อ่อนตัวลงอย่างรุนแรง โดยดัชนีการรีไฟแนนซ์ลดลง 10% จากสัปดาห์ก่อน และลดลง 2% เมื่อเทียบกับปีที่แล้ว การลดลงนี้ชี้ให้เห็นว่าเจ้าของบ้านมีแรงจูงใจในการรีไฟแนนซ์น้อยลงเมื่ออัตราดอกเบี้ยปรับตัวสูงขึ้น "หลังจากราคาซัพพลายน้ำมันพุ่งสูงขึ้นเมื่อสัปดาห์ที่แล้ว อัตราดอกเบี้ยจดจำนองก็ปรับตัวสูงขึ้น โดยอัตราดอกเบี้ยคงที่ 30 ปี เพิ่มขึ้นเป็น 6.76 เปอร์เซ็นต์ ซึ่งเป็นระดับสูงสุดนับตั้งแต่เดือนสิงหาคม 2024" Joel Kan, CMB รองประธานและรองหัวหน้านักเศรษฐศาสตร์ของ MBA กล่าว "แนวโน้มขาขึ้นของอัตราดอกเบี้ยยังคงส่งผลกระทบอย่างมีนัยสำคัญต่อผู้กู้ที่ต้องการรีไฟแนนซ์ โดยการยื่นขอรีไฟแนนซ์ลดลง 10 เปอร์เซ็นต์ รวมถึงการลดลงอย่างมากในกลุ่มการรีไฟแนนซ์ของภาครัฐ แม้ว่าจำนวนบ้านในสต็อกจะเพิ่มขึ้นในบางตลาด แต่อัตราดอกเบี้ยที่สูงขึ้นได้ซ้ำเติมความท้าทายด้านความสามารถในการจ่ายสำหรับผู้ซื้อบ้านจำนวนมาก ซึ่งส่งผลให้กิจกรรมการซื้อลดลงในสัปดาห์นี้"
Mortgage Applications Fall 6.4% as Rates Continue Upward March
Mortgage application activity pulled back last week as higher borrowing costs weighed on both ho...