房貸申請量下降 6.4%，利率持續攀升
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由於借貸成本上升對購屋及轉貸需求均造成壓力，上週房貸申請活動有所回落。根據抵押貸款銀行家協會（MBA）報告，截至 7 月 24 日當週，經季節性調整後的總申請量下降了 6.4%。經季節性調整後，購屋申請較前一週下降 4%，但仍比去年同期高出 3%。儘管部分市場的房屋庫存有所改善，但高企的房貸利率繼續挑戰許多潛在買家的負擔能力。轉貸活動轉弱更為明顯，轉貸指數較前一週下降 10%，且比去年同期水準低 2%。此跌幅顯示，隨著利率持續攀升，擁有轉貸動機的屋主已逐漸減少。MBA 副總裁兼副首席經濟學家 Joel Kan（CMB）表示：「隨着上週油價飆升，房貸利率走高，30 年期固定利率升至 6.76%，為 2025 年 8 月以來的最高點。利率的上升軌跡持續顯著影響轉貸借款人，導致轉貸申請下降 10%，其中政府轉貸降幅更巨。儘管特定市場的房屋庫存有所增加，但較高利率加劇了許多購屋者面臨的負擔能力挑戰，進而導致本週購屋活動減少。」
Mortgage Applications Fall 6.4% as Rates Continue Upward March
Mortgage application activity pulled back last week as higher borrowing costs weighed on both ho...