Đơn vay thế chấp giảm 6,4% khi lãi suất tiếp tục đà tăng
· mortgagenewsdaily.com
Hoạt động đăng ký vay thế chấp đã sụt giảm trong tuần trước do chi phí vay cao hơn gây áp lực lên cả nhu cầu mua nhà và tái cấp vốn. Hiệp hội Ngân hàng Thế chấp (MBA) báo cáo tổng lượng đơn đăng ký đã giảm 6,4% trên cơ sở điều chỉnh theo mùa trong tuần kết thúc vào ngày 24 tháng 7. Đơn vay mua nhà giảm 4% so với tuần trước đó nhưng vẫn cao hơn 3% so với cùng kỳ năm ngoái. Mặc dù lượng hàng tồn kho đã được cải thiện ở một số thị trường, lãi suất thế chấp tăng cao tiếp tục là thách thức về khả năng chi trả đối với nhiều người mua tiềm năng. Hoạt động tái cấp vốn suy yếu mạnh hơn, với Chỉ số Tái cấp vốn giảm 10% so với tuần trước và thấp hơn 2% so với mức của một năm trước. Sự sụt giảm này cho thấy ít chủ sở hữu nhà có động lực tái cấp vốn khi lãi suất tiếp tục leo thang. "Sau đợt tăng giá dầu tuần trước, lãi suất thế chấp đã tăng lên, với lãi suất cố định 30 năm tăng tới 6,76%, mức cao nhất kể từ tháng 8 năm 2025," Joel Kan, CMB, Phó Chủ tịch kiêm Phó Kinh tế trưởng của MBA cho biết. "Quỹ đạo đi lên của lãi suất tiếp tục tác động đáng kể đến những người đi vay tái cấp vốn, với mức giảm 10% trong các đơn đăng ký tái cấp vốn, bao gồm cả sự sụt giảm mạnh hơn trong các khoản tái cấp vốn của chính phủ. Mặc dù lượng tồn kho nhà ở tăng ở một số thị trường nhất định, lãi suất cao hơn đã làm trầm trọng thêm các thách thức về khả năng chi trả cho nhiều người mua nhà, dẫn đến sự sụt giảm hoạt động mua trong tuần."
Mortgage Applications Fall 6.4% as Rates Continue Upward March
Mortgage application activity pulled back last week as higher borrowing costs weighed on both ho...